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运城市正通物业管理有限公司

  运城市正通物业管理有限公司,是芮城县第一家也是唯一一家专业从事物业管理与服务的有限公司。本公司是由山西西建集团投资、独具法人资格、独立核算的物业管理服务企业。公司组建于2005年1月7日,现有专业技术人员和物业管理人员70余人,其中大专以上学历21人,中级职称3人,取得物业管理资格证书20余人。公司受西建集团委托,为县城丰盛园、学府园等26个小区近3000户业主提供物业管理与服务工作,为6个小区提供水、电管理服务,同时承担19个非物管小区业主的售后维修服务。

  公司秉承:“善诚处事、智勤待事、至诚相通、服务永远”的管理理念,以平等、尊重、诚信、合作、共享的服务精神,以真诚敬业和高昂的工作热情,立足现实、展望未来、努力实践管理无盲区、服务无挑剔、物业无小事、业主无怨言的管理目标,励精图治、开拓创新,为提升业主的生活水平、营造良好的居住环境,为创建和谐社会、繁荣与稳定芮城做出积极的贡献。
公司机构设置:公司设立客户服务部、物业管理部、财务部三部门相互协作的直线式管理模式,并增设舍利街物业部、学府街物业部、东城物业部、西城物业部、黄河街物业部,形成各负其责、各尽其事、协调运转、有序高效的服务团体,在科学合理的基础上,建立健全各项规章制度,不断完善公司的福利保障,为员工创建发展平台,提供发展机会,与时代同进。

  物业服务内容:
  依据《物业管理条例》第四十四、四十六、四十七条规定,结合县城居民小区的特点和物业服务合同之约定,向小区业主提供以下服务内容:1、门卫管理与服务;2、环境卫生管理与垃圾清运服务;3、公共场地和绿化部位的维护和管理服务;4、公共秩序的维护与服务;5、共用设施的维护和管理服务;6、水电费的代收,代交与管理维护服务;7、业主的售后维修服务等。具体物业管理服务按国家物业服务标准执行。

  收费标准及用途:
  依据《物业管理条例》四十一条、四十二条之规定和物业服务合同之约定,结合当地实际情况,现行物价局审核物业费收取标准为:每月0.2-0.4元/㎡。

  物业费的主要用途:

  1、缴纳法定的税费;
  2、物业管理服务人员的工资、福利费及社会保险金;
  3、卫生保洁费;
  4、物业公共部位、公共设施日常运行、维护费;
  5、绿化养护费;
  6、物业管理办公费、财务费、固定资产折旧费等;
  7.其它费用。
 

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